Si vous êtes propriétaire de plusieurs biens immobiliers, depuis le 1er janvier 2023, de nouvelles obligations sont en place concernant la déclaration de vos résidences principales et secondaires. Voici comment les déclarer :
Déclaration de la résidence principale : si vous êtes propriétaire de votre résidence principale, vous devez la déclarer dans votre déclaration de revenus annuelle. Vous pouvez la déclarer en utilisant le formulaire 2042, dans la rubrique “Impôt sur le revenu”, en indiquant la case correspondant à la situation de votre logement. Cette déclaration est obligatoire et permet de bénéficier de certaines exonérations fiscales.
Déclaration de la résidence secondaire : si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire, vous devez également la déclarer dans votre déclaration de revenus annuelle. Vous pouvez la déclarer en utilisant le formulaire 2042, dans la rubrique “Impôt sur le revenu”, en indiquant la case correspondant à la situation de votre logement. Cette déclaration est obligatoire et permet de calculer le montant de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), si vous êtes redevable de cet impôt.
Déclaration des revenus locatifs : si vous louez l’un de vos biens immobiliers, vous devez déclarer les revenus locatifs perçus dans votre déclaration de revenus annuelle. Vous pouvez utiliser le formulaire 2044, qui permet de déclarer les revenus fonciers, ou le formulaire 2074, qui permet de déclarer les revenus issus de la location meublée.
