Un modèle de contrat type de syndics définissant notamment le détail de leur rémunération est désormais défini par décret. Dorénavant les syndics sont, en parallèle, soumis à une mise en concurrence obligatoire, sauf avis contraire de l’assemblée des copropriétaires. Une nouveauté qui permet aux copropriétaires de mieux comparer les prestations proposées par les différents syndics et connaître les pratiques tarifaires.
La mise en concurrence des syndics
Pour aller plus loin
Mieux comprendre la rémunération des syndics
La rémunération des syndics est désormais forfaitaire et basée sur le principe du « tout sauf » : tout...
A quoi sert un syndic de copropriété ?
Au sein d'une copropriété, le syndic occupe une place hautement significative. Comme tout dans notre société actuelle, la gestion...
Quelles sont les missions d’un syndic de copropriété ?
Le syndic est le mandataire du syndicat des copropriétaires, plusieurs missions et Consomag vous explique lesquelles.
Comment bien choisir les syndics de copropriété ?
Tarifs excessifs, clauses abusives, petits arrangements. Les syndics de copropriété traînent derrière eux une bien mauvaise image. Triste...
Changement de syndic : quelle législation ?
CONSOMAG se penche aujourd’hui sur le fonctionnement de la mise en concurrence du contrat de syndic. Tous les 3...
Il est désormais plus simple de mettre votre syndic de copropriété en concurrence
Depuis le 1er janvier 2022, les syndics professionnels doivent remettre aux copropriétaires une fiche d'information standardisée sur le prix...
La gestion locative et les syndics en ligne sont-ils utiles ?
Parmi les nouveaux services en ligne dédiés aux propriétaires, les syndics et les gestionnaires de biens promettent de casser...
Rémunération d’un syndic : mieux la comprendre
La rémunération d’un syndic est libre. Elle est précisée au sein d’un contrat soumis à l’assemblée générale des copropriétaires....
Comment faire pour changer de syndic ?
A l’issue du mandat du syndic, l’assemblée générale des copropriétaires est amenée soit à renouveler le mandat du syndic,...
Quelles différences entre syndic de copropriété professionnel et bénévole ?
La gestion d'une copropriété est une tâche ardue et complexe qui nécessite compétences diverses et du temps. Pour cette...
Articles dans la même catégorie
Chauffage : comment expliquer le carton des poêles à granulés
Ils ont fait leur apparition il y a environ une dizaine d'années : les poêles à granulés sont de plus en plus sûrs et performants. Plus économique que les...
“Miami est à la mode” chez les investisseurs espagnols
Le marché de l’immobilier est en plein boom sous le soleil de Floride, en grande partie porté par la demande des acheteurs étrangers. Parmi ceux-ci, les Espagnols sont de plus...
L’idéal pour créer une ambiance fascinante à la maison : le chauffage au bois
Aussi beau que performant, le chauffage au bois crée l’ambiance ! La fascinante flamme s’habille de formes toujours plus décoratives et les accessoires nécessaires à la maîtrise du feu...
Prêt immobilier : comment augmenter vos chances de le décrocher ?
En période de hausse rapide et régulière des taux de crédit, il est d'autant plus important d'avoir un dossier de prêt solide pour maximiser vos chances d'obtenir un prêt...
Achat d’un appartement neuf : quel genre de ristourne pouvez-vous obtenir ?
Cet automne, plusieurs promoteurs accordent des remises intéressantes sur les ventes d’appartements neufs. Ces ristournes peuvent prendre la forme de frais de notaires offerts, ou des coups de pouce...
Rénovation énergétique : comment bien la financer ?
Les dispositifs de financement des travaux de rénovation énergétique sont nombreux et Consomag vous aide à y voir plus clair.
Alourdir la fiscalité immobilière, attention à la bombe à retardement
La facture de la crise Covid devra évidemment être remboursée, rappelle Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers. Cette note, il le craint, pourrait en grande...
Appartements neufs : ces agglomérations où les prix explosent
A l’instar des logements anciens, les appartements neufs voient eux aussi leurs prix exploser dans la plupart des grandes métropoles. Voici celles où l’accélération est la plus violente. ...
Comment constituer une association de locataires ?
Représenter et défendre les locataires auprès des propriétaires, des gestionnaires ou encore desmairies, c'est le rôle des associations de locataires. Consomag vous explique comment ça marche.
Diagnostic électrique pour les logements loués, comment le mettre en place ?
En pleine recherche d'appartement, vous vous apprêtez à louer dans immeuble antérieur à 1975 ? Propriétaire d'un logement ancien vous aimeriez le mettre en location ? Mais êtes-vous certain...