Faisons le point sur l’encadrement des loyers. Un locataire du parc privé sur cinq dépense plus de 40 % de ses revenus pour se loger. Pour lutter contre la hausse excessive des loyers, le gouvernement a choisi d’agir par étape : en 2012, tout d’abord en limitant l’évolution des loyers lors de la relocation d’un logement, c’est à dire de remise en location ou lors du renouvellement du bail, dans les « zones tendues », c’est à dire les agglomérations qui connaissent une forte tension du marché locatif. Dans les communes concernées, le loyer ne peut donc pas être augmenté plus que l’indice de référence des loyers (IRL) fixé chaque année.
Qu’est-ce que l’encadrement des loyers ?
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