Tous les articles sur le thème "Syndic de copropriété" de Zyne

Au sein d'une copropriété, le syndic occupe une place hautement significative. Comme tout dans notre société actuelle, la gestion d'un immeuble ou d'un groupe d'immeubles nécessite un cadrage juridique et managérial, c'est là qu'intervient le métier du syndic. Mais...

Dans le contexte immobilier, la gestion d'une copropriété peut être confiée à un syndic bénévole, souvent un copropriétaire, qui choisit de prendre en charge la gestion des parties communes et la représentation de la copropriété. Ce modèle de gestion,...

La gestion d'une copropriété est une tâche ardue et complexe qui nécessite compétences diverses et du temps. Pour cette raison, la question du choix entre un syndic professionnel et un syndic bénévole se pose souvent. En effet, chacun de ces...

Tarifs excessifs, clauses abusives, petits arrangements. Les syndics de copropriété traînent derrière eux une bien mauvaise image. Triste réputation que tente d’effacer la loi Alur sensée favoriser plus de transparence. Est-ce vraiment le cas ? Les syndicats ont-ils...

CONSOMAG se penche aujourd’hui sur le fonctionnement de la mise en concurrence du contrat de syndic. Tous les 3 ans, le conseil syndical constitué de co-propriétaires est dans l’obligation de mettre en concurrence le syndic en place et de...

A l’issue du mandat du syndic, l’assemblée générale des copropriétaires est amenée soit à renouveler le mandat du syndic, soit à en changer. Cela se fait selon des règles de majorité bien précises.

Un modèle de contrat type de syndics définissant notamment le détail de leur rémunération est désormais défini par décret. Dorénavant les syndics sont, en parallèle, soumis à une mise en concurrence obligatoire, sauf avis contraire de l’assemblée des copropriétaires....

Depuis le 1er janvier 2022, les syndics professionnels doivent remettre aux copropriétaires une fiche d'information standardisée sur le prix et les prestations qu'ils proposent. De quoi faciliter la mise en concurrence des contrats.

Le syndic est le mandataire du syndicat des copropriétaires, plusieurs missions et Consomag vous explique lesquelles.

Parmi les nouveaux services en ligne dédiés aux propriétaires, les syndics et les gestionnaires de biens promettent de casser les prix. Une aubaine à l’heure où les tarifs des agences classiques ne cessent de grimper. Pas si sûr. Un...

La rémunération des syndics est désormais forfaitaire et basée sur le principe du « tout sauf » : tout est compris dans la gestion courante, sauf les prestations exceptionnelles limitativement énumérées par les textes.

La rémunération d’un syndic est libre. Elle est précisée au sein d’un contrat soumis à l’assemblée générale des copropriétaires. Ce document doit respecter un modèle réglementaire. Cette rémunération est déterminée de manière forfaitaire, l’assemblée approuve un montant d’honoraires de...